Marengo, Maison De Ville Avec Fort Potentiel Et Garages

TOULOUSE MARENGO, FORT POTENTIEL pour cette maison de ville mitoyenne en pleine propriété, située à 5 min à pied des ramblas Jean Jaurès et du métro MARENGO, avec 3 garages au RDC et un espace de vie au premier étage dans une rue calme, présentant un potentiel de surélévation et de transformation des garages.
Au premier étage, vous trouverez un salon avec balcon, 2 chambres dont une avec terrasse, une cuisine séparée et une salle d’eau et wc.
L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible.

Prix : 319 000 euros H.A.I. (honoraires d’agence inclus charge Acquéreur).
Montant hors honoraires : 300 000 euros.
Honoraires agence: 19 000€ TTC charge acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/01/2023
Classification DPE: D (201 kWh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 EUROS et 1270 EUROS par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr