Coeur Cote-pavee, Superbe Maison T4 De 93 M² Avec Terrasse Et Jardinet Privatif, Parking

TOULOUSE COEUR COTE-PAVEE, au N° 24 rue Dieudonné Costes, au sein d’un petit ensemble immobilier sécurisé composé de 3 maisons, venez découvrir cette maison T4 climatisée, très récente et contemporaine disponible début Janvier 2025.
Entrée par un portail électrique où vous pourrez y stationner votre véhicule, et par un portillon donnant accès à un jardin privatif et à la terrasse en bois, vous profiterez de cet espace très au calme et sans vis à vis (exposé NE).
Au rez-de-chaussée, un bel espace parqueté très ouvert, inondé de lumière par une façade entièrement vitrée.
Une cuisine entièrement équipée prolongée par un séjour et complétée par une buanderie avec WC.
Par un escalier très design, nous trouvons à l’étage 3 chambres avec placards équipés (dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau), une salle d’eau complémentaire communicante entre les 2 autres chambres, et un WC séparé.
Très moderne, et fonctionnelle cette maison avec des prestations haut de gamme est très rare sur le secteur, et se trouve à quelques minutes à pied du futur métro, des commerces de l’avenue jean rieux et du collège et Lycée Saint Joseph, et de l’école Armand leygue.
Loyer mensuel: 1920 euros + 70 euros de provisions pour charges (incluant eau froide et TOM).
Dépôt de garantie: 1920 euros.
Honoraires agence 1200 euros TTC
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.