Fonds De Commerce Carmes Bar Restauration Avec Extraction

TOULOUSE, HYPERCENTRE-CARMES- Vente de Fonds de commerce actuellement exploité en bar avec licence III.
Local de 100 M² en totalité réparti sur 2 niveaux, en souplex, de 50 M² chacun.
Au Rez de chaussée on retrouve une salle avec une vingtaine de places assises, un bar, et une cuisine avec extraction.
Au sous sol, une cave voutée typiquement « toulousaine » avec ses murs en briques, un comptoir, un local de stockage, une vingtaine de couverts possible également.
Chaque niveau a sa propre issue de secours.
Loyer mensuel HC : 1852 euros pour un bail commercial de 9 ans débuté le 01/07/2023.
Actuellement exploité uniquement 5 soirs par semaine.
Dernier CA pour 2023 plus de 238 000 euros HT.
Beaucoup de potentiel et nombreuses possibilités pour ce local dans un secteur recherché : Restaurant , bar-cave- à vins, événementiel.

Prix : 132 000 euros H.A.I. (honoraires d’agence inclus charge Acquéreur).
Montant hors honoraires : 120 000 euros.
Honoraires agence: 12 000€ TTC charge acquéreur.