Toulouse Jolimont/soupetard – T1 27m² Ideal Investisseur

Toulouse Jolimont/Soupetard, au n°21/23 chemin de Hérédia. Grand T1 de 27m² situé au rez-de-chaussée d’une belle résidence sécurisée construite en 2010.

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvert sur séjour et une salle d’eau avec wc intégrés. Il est actuellement loué non meublé. Prévoir travaux de rafraîchissement au départ du locataire.
Bon emplacement: à proximité des commodités, bus à deux pas, Métro Jolimont 10 min à pieds, commerces, écoles, accès rocade… IDEAL INVESTISSEUR, A VISITER! 93 000 € H.A.I

Prix du bien hors honoraires agence : 85 000 €
Honoraires agence: 8 000 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : oui / 83 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 37 € / mois

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr